La construction de logements en France atténue sa baisse en janvier

Le « choc d’offre » promis par Emmanuel Macron semble s’éloigner. De mois en mois, la construction de logements s’érode. Les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement sont encore là pour le prouver.

Entre novembre 2018 et janvier 2019, les permis de construire (logements autorisés) ont reculé de 6,8% par rapport à la même époque de l’année précédente, atteignant 104.700 unités. Par ailleurs, le nombre de mises en chantier (logements commencés) a baissé de 11,2% à 117.300.

Recul moins marqué

Notons tout de même que le recul est moins marqué qu’entre octobre et décembre, précédente période mesurée. Sur ces trois mois, les permis et les mises en chantiers avaient respectivement chuté de plus de 8% et 18%.

Plus largement, l’année 2018 avait marqué une pause dans la construction de logements neufs après deux années de progression régulière, les professionnels accusant en particulier la réduction d’aides à la propriété ainsi que la timidité des élus locaux à l’approche des municipales de 2020. Si la tendance s’atténue un peu en ce début d’année, c’est essentiellement grâce aux constructions d’immeubles. Les permis de construire et les mises en chantier ont nettement ralenti leur déclin entre novembre et janvier, même s’ils s’inscrivent toujours en nette baisse.

Ce « léger mieux » ne doit pas obérer le fait que la fin 2018 avait été marquée par une brusque aggravation de la tendance au recul. Le taux d’annulation des chantiers d’immeubles, qui avait achevé l’année à un très haut niveau à plus de 27% en décembre, marque en janvier un net recul, même si, à quelque 20%, il reste nettement supérieur à sa moyenne observée depuis 2010.

Pas d’amélioration du côté des maisons

Du côté des maisons, en revanche, toujours pas d’inflexion marquée en ce début 2019. La baisse des mises en chantier et des permis de construire reste semblable au niveau observé sur la précédente période d’étude, dans les deux cas à près de 10% par rapport à un an plus tôt.

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