Selon un récent sondage Ipsos, le manque d’argent constitue la principale crainte à l’égard de la retraite. Pour apaiser leurs inquiétudes, bon nombre de Français ont recours au dispositif Pinel, qui permet au travers l’achat d’un bien immobilier neuf de bénéficier non seulement d’avantages fiscaux mais également de se constituer une source complémentaire de […]
Alors que les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas depuis deux ans (en juin 2018, un emprunt se négociait autour de 1,40% toutes durées confondues, selon l’Observatoire Crédit Logement), négocier son crédit immobilier peut être une arme redoutable pour alléger ses mensualités. Mais le niveau des taux n’est pas le seul curseur sur lequel […]
Vendre son logement n’est pas aussi aisé qu’on le croit. En effet, la rédaction d’une annonce immobilière ou le recours à un agent immobilier ne suffisent pas pour espérer conclure une transaction avec un acheteur. La réalisation d’éventuels travaux est une démarche tout aussi importante pour mettre toutes les chances de son côté et déclencher […]
Emprunter à l’étranger pour financer un achat immobilier en France, c’est possible. À condition de prendre quelques précautions. Tout particulier qui souhaite souscrire un prêt auprès d’une banque étrangère pour financer l’acquisition d’un bien immobilier peut le faire. Mais s’il est tentant de faire jouer la concurrence en sollicitant un autre établissement de l’Union européenne, […]
Élu par les copropriétaires, le syndic a pour mission de faire respecter le règlement de la copropriété et de réunir, en moyenne une fois par an, une assemblée générale. Pour le copropriétaire, plusieurs paramètres doivent être jaugés avant de choisir le syndic adapté. Mise en concurrence des syndics Il est fortement conseillé de faire appel […]
Si vous vendez votre maison ou votre appartement le 20 janvier, vous financerez la taxe d’habitation de votre futur ex-logement de l’année en cours. Quant à la taxe foncière, une répartition financière au prorata des mois écoulés est proposée à l’acheteur et au vendeur au moment de la signature de l’acte de vente. Pour la […]
Les banques françaises ont beau affiché une santé de fer, accorder un prêt immobilier sur 10, 20 ou 25 ans constitue pour elles un risque. C’est pour cette raison que les établissements bancaires privilégient les emprunteurs ayant une bonne situation financière. Du coup, pour décrocher un crédit, mieux vaut donc mettre toutes les chances de […]
Vous déménagez et hésitez entre deux options : les amis, solution de crise, ou une entreprise spécialisée, alternative plus onéreuse mais moins aventureuse. Avant d’arrêter votre choix, prenez le temps d’évaluer les avantages et les inconvénients des deux formules. Des amis compréhensifs… jusqu’à un certain point ! Solliciter les amis est une excellente solution. C’est également […]
Vous n’avez pas trop de temps à consacrer à la recherche de votre logement ? Pourquoi ne pas solliciter les services d’un « chasseur immobilier »… Il vous offrira une approche plus approfondie de votre projet immobilier. Quelles différences avec un agent immobilier ? Dans une agence immobilière, vous avez sous les yeux les biens à la vente […]
Les propriétaires imposent souvent la signature de la caution d’un tiers pour la location d’un logement lors de la rédaction du bail d’habitation. Un acte qui peut avoir des conséquences dramatiques si l’on n’a pas anticipé les risques ! Une caution qui vous engage Vous vous êtes engagés, par écrit, à payer pour une tierce personne […]
Si dès la première visite d’une maison ou d’un appartement, vous avez un véritable coup de coeur, surtout ne vous laissez pas emporter et n’oubliez pas de poser les questions essentielles. Quand l’extérieur de la maison parle Sur les lieux de ce qui sera peut-être votre future maison, n’hésitez pas à scruter l’extérieur : la présence […]
Les ménages qui achètent leur logement à crédit doivent souscrire une assurance de prêt afin d’être assurés en cas de décès, d’invalidité et/ou de perte d’emploi. Élément essentiel à prendre en compte pour connaître le montant total de son financement, l’assurance emprunteur représente en moyenne 30% du coût total de l’emprunt. Mais il existe plusieurs […]
Vous déménagez et vous hésitez entre deux voies : les amis, solution de crise, ou une entreprise spécialisée, solution plus chère mais moins aventureuse. Avant d’arrêter votre choix, prenez le temps d’évaluer les avantages et les inconvénients des deux formules. Des amis compréhensifs… jusqu’à un certain point ! Solliciter les amis est une excellente solution, économique et […]
Les propriétaires imposent souvent la signature de la caution d’un tiers pour la location d’un logement lors de la rédaction du bail d’habitation. Un acte qui peut avoir des conséquences dramatiques si l’on n’a pas anticipé les risques ! Une caution qui vous engage Vous vous êtes engagez, par écrit, à payer pour une tierce personne […]
Première visite dans une maison ou un appartement. Vous êtes l’heureuse victime d’un coup de foudre. Ne vous laissez pas emporter, n’oubliez pas de poser les questions essentielles ! Quand l’extérieur de la maison parle Sur les lieux de ce qui sera peut-être votre future maison, n’hésitez pas à scruter l’extérieur : la présence d’arbres, de parcs, […]
Dans la plupart des cas, les logements collectifs sont vendus avant leur construction, à partir de plans. Difficile donc de s’imaginer dans son futur appartement. On se situe précisément dans le cadre de la Vente en l’état futur d’achèvement (Vefa). Les étapes de la construction sont soumises à des règles précises inscrites dans le Code […]