Le marché français de l’investissement reprend son souffle

TRIBUNE – Après une année 2018 exceptionnelle et un 4e trimestre d’anthologie, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise a commencé 2019 sur un rythme moins soutenu. Si un ralentissement était attendu, le résultat de ce début d’année est tout à fait honorable. Ainsi, 3,8 milliards d’euros ont été investis en France au 1er trimestre […]

Une maison à vendre en Dordogne pour… 13 euros

C’est une pratique peu courante, mais qui se fait de plus en plus. Pour attirer un maximum d’acheteurs potentiels, un couple de retraités a décidé d’organiser un jeu concours pour faire gagner sa propriété en Dordogne, avec un simple ticket d’inscription de 13 euros. Un procédé réalisé en toute légalité avec l’aide d’un avocat et […]

Brexit : quelles conséquences sur les marchés immobiliers européens ?

TRIBUNE – Le groupe de conseil immobilier Knight Frank a analysé les conséquences potentielles d’une sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne sur les marchés immobiliers du Vieux Continent. Nette accélération des mouvements liés au Brexit Si la possibilité d’un no deal est de plus en plus présente dans les esprits des dirigeants britanniques et européens, […]

1 Français sur 4 a déjà acheté un bien immobilier dès la première visite

Lorsqu’il s’agit d’immobilier, les Français savent ce qu’ils veulent. Selon une étude publiée jeudi 21 mars par le site spécialisé MeilleursAgents, les candidats à l’achat n’ont besoin en moyenne de visiter que cinq logements au maximum avant de se décider, estiment près de 70% des sondés. Pour certains, le coup de coeur arrive dès la première […]

Crédit immobilier : cette bonne nouvelle qui devrait plaire aux emprunteurs

C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, une moins bonne pour les banques. Les ménages qui souscrivent un crédit immobilier n’ont désormais plus l’obligation de domicilier leurs salaires dans la banque qui leur ont accordé le prêt, selon un amendement que vient de voter l’Assemblée Nationale. Votée dans la nuit de vendredi à samedi, la […]

Recherche appartement ou maison : ce que touchent les agents immobiliers de l’émission

Combien touchent les agents immobiliers de l’émission Recherche appartement ou maison sur M6 ? C’est ce qu’a cherché à savoir « Télé 2 semaines », qui a publié lundi les résultats de son enquête sur les rémunérations des « vedettes » de la télé. Les acolytes de Stéphane Plazza, le plus célèbre agent immobilier de France, percevraient ainsi 2 […]

Syndics de copropriété hors-la-loi : des sanctions inévitables ?

À l’occasion du 10e anniversaire de l’Autorité de la concurrence, le premier ministre Edouard Philippe a annoncé mardi 6 mars une série de mesures en faveur du pouvoir d’achat des Français. Parmi elles, trois visent les syndics de copropriété. Ces propositions doivent favoriser la concurrence et mieux encadrer les tarifications. Dans le collimateur du gouvernement, […]

Immobilier : des taux d’intérêt toujours bas, et après ?

Les mois se suivent et se ressemblent pour le crédit immobilier. Les taux d’intérêt font du sur-place en ce début d’année, séduisant les primo-accédants qui continuent à stimuler le marché immobilier. Mais pour combien de temps ? Selon les nouveaux barèmes des banques reçus en mars, Cafpi a obtenu pour ses clients des taux moyens […]

La construction de logements en France atténue sa baisse en janvier

Le « choc d’offre » promis par Emmanuel Macron semble s’éloigner. De mois en mois, la construction de logements s’érode. Les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement sont encore là pour le prouver. Entre novembre 2018 et janvier 2019, les permis de construire (logements autorisés) ont reculé de 6,8% par rapport à la même époque […]

Immobilier : les dangers de la surenchère fiscale

TRIBUNE – « Toujours plus ! La surenchère fiscale continue. Incapables d’endiguer la progression dévorante des dépenses de l’Etat, une poignée de penseurs médiatiques et de dirigeants imaginent chaque jour de nouveaux impôts pour combler le déficit, devenu abyssal, des finances publiques. « Aisés », « riches », « nantis », la cible reste toujours la même ; comme si gagner de l’argent […]

Acheter ou louer un bien immobilier : les Français ont tranché !

Si le désir de posséder sa propre voiture a tendance à un peu s’effriter en France, le souhait de devenir propriétaire de son logement reste intact. Selon un sondage Opinionway pour Artémis Courtage, 76% des Français préfèrent acheter leur résidence principale plutôt que la louer tandis que 22% optent plus volontiers pour la location (les […]

2018, une année record pour l’immobilier de bureaux

Le marché français des bureaux a signé une année 2018 record, avec plus de 21 milliards d’euros investis, selon une étude de Knight Frank publiée ce lundi 18 février. Une grande majorité de ces investissements (87%) sont réalisés en Ile-de-France, une situation comparable à celle de 2017. Cette stabilité masque cependant d’importants contrastes entre les […]

Immobilier : malgré des taux bas, Macron risque de refroidir certains acheteurs

Les candidats à l’accession peuvent toujours bénéficier de conditions de crédit très intéressantes. Cependant, les récentes pistes de réflexion avancées par le gouvernement pourraient refroidir certains acheteurs. On peut toujours emprunter dans des conditions extrêmement favorables pour acheter un bien immobilier. Les taux d’intérêt moyens, toutes durées confondues, s’établissent à 1,45% d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA […]

Résidences principales : Julien Denormandie contre une taxe sur les plus-values

L’idée de taxer les plus-values des résidences principales des Français ne fait pas l’unanimité au sein du gouvernement. Soutenue par Emmanuel Macron, cette piste ne semble visiblement pas avoir les faveurs du ministre du Logement. Invité ce mardi sur RMC, Julien Denormandie a simplement marqué son opposition. Contacté par Le Figaro pour en connaître la […]

La mairie de Paris annonce une action « électrochoc » contre Airbnb

Anne Hidalgo a décidé de frapper fort. La maire de Paris vient d’annoncer une action « électrochoc » contre Airbnb, a rapporté ce week-end le Journal du Dimanche. Elle a décidé d’attaquer en justice la célèbre plateforme de location touristique meublée pour lui réclamer cette fois une « amende record » de plus de 12,5 millions d’euros. « Nous ne […]

Résidence principale : vers la fin de l’exonération de la taxe sur la plus-value ?

Les propriétaires qui revendent leur résidence principale vont-ils un jour devoir s’acquitter d’une taxe en cas de plus-value ? C’est la menace qui plane actuellement sur les ménages français, cette piste ayant de nouveau été évoquée par le gouvernement. La taxation de la plus-value immobilière sur la résidence principale, actuellement exonérée, est « une piste de […]

L’immobilier mal-aimé par Monsieur Macron !

TRIBUNE – Le débat sur la fiscalité de l’immobilier vient d’être relancé, dans le cadre du Grand Débat National, par le Président de la République qui avance la piste de son alourdissement sur les plus-values issues de la revente de certains logements. Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta réagit à cette annonce. « Cette […]

Immobilier de luxe : les destinations les plus prisées par les acheteurs fortunés

Les prix astronomiques de l’immobilier à Hong Kong (33 000 €/m² en moyenne) ne freinent pas les acheteurs les plus fortunés de la planète. Bien au contraire même, puisque selon une étude de Barnes, c’est même la destination la plus recherchée par les acquéreurs de biens haut de gamme. La ville, poumon économique de l’Asie, gagne […]

Un hedge fund s’offre l’appartement le plus cher jamais vendu aux États-Unis

238 millions de dollars… soit un peu plus de 210 millions d’euros ! C’est la somme que vient de débourser un hedge fund pour acquérir un penthouse avec vue sur Central Park à New York, qui n’est autre que l’appartement le plus cher jamais vendu aux États-Unis. L’information provient du très sérieux Wall Street Journal, qui […]

Immobilier : qui sont les acheteurs étrangers les plus actifs en France ?

Les investisseurs étrangers seraient-ils fâchés avec la pierre française ? Selon une étude des Notaires de France publiée ce mercredi 23 janvier, le nombre de transactions de logements anciens réalisées sur le territoire par des étrangers n’a cessé de baisser en dix ans, leur part ayant atteint 5,8% en 2017 contre 6,5% en 2007. La tendance […]

Ascenseur dans les immeubles d’au moins 3 étages : les associations rassurées

Les associations sont rassurées. Un projet de décret rendu public ce lundi va rendre obligatoire l’installation d’un ascenseur dans les immeubles neufs comportant au moins trois étages, au lieu de quatre jusqu’à présent. Selon la dernière version de ce texte, ce progrès ne sera pas tempéré par une clause restrictive que le gouvernement avait envisagé […]

Crédit immobilier : malgré des taux toujours très bas, certains dossiers ne passent pas

Alors qu’il est toujours possible d’emprunter à des taux très attractifs, certains acheteurs aux profils fragiles commencent à avoir des difficultés à accéder aux crédit. Mais il existe des solutions pour débloquer la situation. Jusqu’à quand les taux de crédit immobilier vont-ils rester aussi bas ? En effet, il est toujours possible aujourd’hui d’emprunter à […]

Qui va racheter la maison de Dupont de Ligonnès ?

Voilà un bien immobilier qui risque de freiner bon nombre d’acheteurs. Selon Ouest France, l’ex-maison de la famille Dupont de Ligonnès est en vente pour la seconde fois. Rachetée en 2015, cette demeure avec jardin située à Nantes proche du centre-ville a été le théâtre du drame qui a coûté la vie à Agnès Dupont […]

Amendes records sur Airbnb : qui sont les propriétaires les plus durement sanctionnés ?

Les propriétaires parisiens qui ont loué illégalement leur(s) bien(s) immobilier(s) ont écopé au total de plus de 2,1 millions d’euros d’amendes en 2018. Mais dans quel arrondissement de Paris la facture a-t-elle été la plus salée ? C’est ce qu’a cherché à savoir Le Figaro, qui a également recueilli les caractéristiques des logements visés (nombre, surface, […]

Un plan inédit à 9 milliards d’euros pour le logement et la mobilité des salariés

C’est une mesure inédite en France : un plan à 9 milliards d’euros pour venir en aide aux salariés les plus modestes a été annoncé ce jeudi par l’organisme Action Logement (ex-1% Logement), avec l’accord du Medef et du ministre de la Ville et du logement Julien Denormandie. La somme sera mobilisée dès le mois prochain. […]

Locations Airbnb : de lourdes amendes infligées aux fraudeurs

Les propriétaires parisiens qui ont loué illégalement leur(s) bien(s) immobilier(s) l’an dernier ont été lourdement sanctionnés. Les tribunaux ont ainsi infligé plus de 2,1 millions d’euros d’amendes en 2018, a confié au Parisien Ian Brossat, adjoint (PCF) à la maire de Paris chargé du logement. Soit une hausse de plus de 61% par rapport à […]

Les professionnels de l’immobilier sont-ils optimistes pour 2019 ?

La crise des « gilets jaunes » en France serait-elle en train de peser sur le moral des professionnels de l’immobilier en ce début d’année ? Selon un sondage relayé par SeLoger.com, seuls 60% d’entre eux se disent optimistes sur l’avenir du marché immobilier résidentiel en 2019, alors qu’ils étaient 80% début 2018. Une statistique qui peut […]

Taxe d’habitation : les ménages les plus aisés pourraient finalement devoir la payer

C’était l’une des promesses phares d’Emmanuel Macron en matière de fiscalité : supprimer la taxe d’habitation pour 80% des ménages. Dans un premier temps, la baisse serait de 30% en 2018, de 65% pour 2019 et totale en 2020. Enfin, cette taxe serait supprimée pour tout le monde au plus tard en 2021. Pas question pour le gouvernement de […]

Ascenseurs : « nouveau recul » dans l’accessibilité

Coup dur pour les associations d’aide aux personnes en situation de handicap. Un projet de décret dévoilé hier prévoit que les immeubles neufs de moins de 12 logements ne seront plus obligatoirement équipés d’un ascenseur. Ce texte reprend par ailleurs une promesse formulée en septembre aux associations par le Premier ministre Edouard Philippe : il rend obligatoire – […]

Cette luxueuse demeure à Los Angeles est dotée d’un ascenseur pour voitures !

Une nouvelle demeure digne des plus luxueuses maisons de stars hollywoodiennes vient de faire son apparition sur les sites américains spécialisés dans l’immobilier haut de gamme. Sur les hauteurs de Bel-Air, quartier huppé de Los Angeles, la Villa Sarbonne de près de 2300 m² est proposée à la vente par le réseau américain d’immobilier de […]

Crédit d’impôt : le CITE sera bel et bien réélargi aux fenêtres

Le dossier du CITE fait des remous au sein du gouvernement. Exclu depuis mi-2018, le remplacement des fenêtres est de nouveau inclus dans le dispositif du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) pour 2019, a annoncé lundi soir le ministre de la Transition énergétique et solidaire, François de Rugy. Le crédit sera plafonné à 100 euros par fenêtre et […]

Immobilier : les prix continuent de monter, mais pas « surchauffe » en vue

Certes, le million de transactions dans l’ancien ne sera peut-être pas atteint sur 2018. Il n’empêche, cette année restera un bon cru pour l’immobilier, au regard des 956.000 ventes enregistrées d’octobre 2017 à septembre 2018 et malgré un tassement observé au cours des trois derniers mois. Les prix, eux, auront continué de grimper. Selon l’indice […]

Immobilier : 55% des moins de 40 ans sont propriétaires

Si les séniors sont toujours largement majoritaires parmi les propriétaires, l’écart avec les jeunes tend à se réduire. Les taux d’intérêt, qui restent particulièrement attractifs, permettent à davantage de « jeunes » d’emprunter afin de sauter le pas de l’acquisition. Si bien que 55% des moins de 40 ans possèdent leur propre logement. Pour rappel, les taux moyens […]

Copropriétés dégradées : bilan des enseignements un mois après le drame

(Tribune) – Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM, revient sur l’épineux dossier des copropriétés dégradées qui ont conduit le mois dernier à la chute de deux immeubles à Marseille, tuant plusieurs personnes. Une fois encore, il aura fallu un drame et des morts pour qu’on s’émeuve publiquement, jusqu’au sommet de l’État, du problème de ces […]

Le coworking : état des lieux en Ile-de-France

Accroissement du nombre de travailleurs indépendants, essor de la digitalisation et du télétravail, nouvelles générations plus mobiles et en quête d’autonomie… le coworking répond aux multiples enjeux posés par la transformation des modes de travail, ainsi qu’aux stratégies d’entreprises de plus en plus soucieuses de flexibilité. Le phénomène est en pleine expansion depuis 2015 sur […]

Logement ancien : le nouveau dispositif fiscal pour les rénovations se précise

La nouvelle aide fiscale destinée à accélérer la rénovation des logements dégradés se précise. Dévoilée vers la mi-novembre, elle a été adoptée au Sénat vendredi. Le « Denormandie » dans l’ancien devrait être effectif au 1 janvier et remplacer le « Cosse » dans l’ancien. « Une nouvelle aide fiscale encouragera les travaux de rénovations dans des zones où les logements […]

Les surprenants critères auxquels il faut répondre pour loger dans cette colocation

Êtes-vous vraiment fait pour vivre en colocation ? À Londres, un propriétaire (ou un colocataire ?) à la recherche d’un nouvel occupant a tenu des propos pour le moins surprenants, qui ont d’ailleurs fait le tour des réseaux sociaux. Cette « pépite » a été dénichée sur Twitter, comme le rapporte aujourd’hui Le Figaro. Dans le cadre d’un échange de […]

Immobilier : la hausse des prix à Paris devrait se poursuivre

Les logements à Paris toujours plus cher ? L’heure du retournement des prix de l’immobilier ne semble pas avoir sonné dans la capitale, si l’on en croit la toute dernière étude des notaires franciliens publiée ce jeudi 29 novembre. Selon les professionnels, la moyenne des prix s’établissait à 9 500 euros le mètre carré au troisième trimestre 2018, […]

À vendre : un château en Toscane pour 16 millions d’euros

Cette annonce s’adresse aux investisseurs fortunés. Le réseau d’agences immobilières haut de gamme Coldwell Banker vient de mettre en vente le château de Sammezzano, situé en Italie au coeur de la Toscane. Construit au 17ème siècle par un noble Espagnol, il a été restauré deux cents ans plus tard. De style mauresque, ce prestigieux bien […]

L’Ile-de-France compte plus de 170.000 logements indignes

Alors que Marseille continue à faire les grands titres de la presse après l’effondrement dramatique de plusieurs immeubles, l’Ile-de-France n’est pas épargnée par l’habitat indigne. À en croire la préfecture de la région, citée par Le Parisien-Aujourd’hui-en-France, plus de 170.000 logements sont jugés insalubres. Soit environ 3% du parc privé composé d’environ 5,7 millions de […]

La mairie de Paris veut rétablir l’encadrement des loyers

L’encadrement des loyers va-t-il être rétabli à Paris ? C’est en tout cas le souhait de la mairie de Paris, qui veut en finir avec les loyers excessifs pratiqués par certains propriétaires bailleurs. La municipalité veut mettre en place des mesures choc pour réguler le marché immobilier dans la capitale. Selon Ian Brossat, l’adjoint d’Anne Hidalgo […]