Le succès du Pinel ne se dément pas. On estime aujourd’hui que plus de la moitié des acheteurs d’un bien immobilier neuf utilisent ce dispositif de défiscalisation qui a été prolongé jusqu’à fin 2021. Concrètement, le Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu de 12, 18 ou 21% du montant de l’investissement lors de […]
Le secteur des syndics connaît lui aussi une profonde mutation. Dominé par de grandes enseignes telles que Foncia, Century 21 ou Citya, ce marché est désormais concurrencé par des start-up, à l’instar de Cotoit qui s’est lancé il y a un an. Filiale à 100 % du Crédit agricole Centre Loire, l’entreprise basée à Orléans […]
Certains ménages éligibles à la suppression de la taxe d’habitation se sont vus rembourser cette semaine le montant de leur impôt local. Mais ce n’est pas le cas de tous les contribuables. Pour savoir si vous êtes éligible à la réforme, le fisc a mis à disposition un simulateur en ligne. Si vous faites partie des […]
L’argent placé sur un plan d’épargne retraite est théoriquement bloqué jusqu’à l’âge légal de départ à la retraite. Toutefois il existe des conditions qui permettent de débloquer à tout moment votre PER, comme l’achat de sa résidence principale. Souscrit à titre individuel ou collectif (via l’entreprise), le plan d’épargne retraite (PER) permet de vous constituer […]
Les lignes n’ont pas vraiment bougé sur le front de l’assurance emprunteur. Les banques conservent le monopole sur ce terrain de jeu, avec 85% de parts de marché, déclare à Estimation-immo-gratuite.fr un acteur majeur de l’assurance en France. « Les banques continuent de mettre des bâtons dans les roues des emprunteurs qui souhaiteraient souscrire une assurance […]
Les Parisiens payent-ils des charges élevées ? Une étude s’est penchée sur la question en comparant ce que déboursent les locataires de chaque arrondissement. Selon le groupe Flatlooker, qui a analysé près de 2 000 biens gérés via sa plateforme, les charges locatives ont augmenté en moyenne de 2,3% à Paris. Dans son calcul, le […]
Voilà une actualité immobilière qui devrait plaire aux fans de James Bond. Le fief londonien de Sir Mansfield Smith-Cumming, premier chef des services secrets britanniques, est en vente. Situé dans la capitale britannique près de Downing Street, ce penthouse de 385 m² est proposé pour la modique somme de 5,5 millions de livres soit 6,1 millions d’euros. Sir […]
Rien n’arrête le marché immobilier. Malgré la chute des transactions provoquée par la crise du Covid, la pierre a résisté. Pour mettre en lumière la résilience du marché français, le groupe SeLoger a dressé un classement des villes qui ont connu la plus forte progression des prix. Vous pouvez également vous aider en investissant dans […]
Sera-t-il plus difficile d’emprunter pour acheter un bien immobilier ? Alors que les taux d’intérêt restent à des niveaux historiquement bas, les conditions d’octroi de crédit vont rester strictes ces prochains mois. En effet, lors de sa réunion mensuelle la semaine dernière, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a confirmé sa recommandation du 20 […]
Alors que la vie reprend son cours sur le marché immobilier depuis la fin du confinement, le 11 mai dernier, comment se porte le segment haut de gamme ? Après avoir subi les effets de la crise sanitaire liée à la pandémie de coronavirus, les acheteurs en quête de biens de standing et prêts à investir […]
Il fallait s’y attendre. Après avoir connu des niveaux historiquement bas, les taux des crédits immobiliers sont repartis fortement à la hausse en mai. Selon un communiqué de l’observatoire Crédit Logement/CSA, ils se sont en moyenne établis à 1,25% le mois dernier, comparé à 1,18% en avril et après avoir touché en fin d’année dernière à […]
Le marché immobilier serait-il déjà en train de repartir ? Après un coup d’arrêt de deux mois lié à la crise sanitaire, des premiers signes de rebond technique se font sentir en France depuis la fin du confinement. En une semaine, le réseau Laforêt a récupéré 70% de l’activité pré-confinement dans l’ensemble de ses agences. […]
La question est sur toutes les lèvres : comment va réagir le marché immobilier ces prochains mois ? Les notaires, dont l’activité continue à tourner mais à faible régime, ont tenté d’évaluer l’impact de la crise sanitaire sur les volumes et les prix de vente. Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires de France […]
Alors que le marché immobilier est en « pause » depuis le début du confinement il y a maintenant près d’un mois jour pour jour, les courtiers recommandent aux futurs acheteurs de se tenir prêts pour la reprise. Lors de son allocution le 13 avril dernier, le président de la République a annoncé un déconfinement progressif à […]
Le marché immobilier va-t-il subir de plein fouet la crise du coronavirus ? Après deux années plutôt prospères pour le secteur, avec des prix qui ont continué de grimper et des pics atteints dans les métropoles les plus recherchées, 2020 s’annonce plus incertain. En l’absence de visites de biens et donc de transactions en cette période […]
La crise sanitaire liée à l’épidémie de coronavirus a contraint les gouvernements de plusieurs pays à prendre des mesures radicales pour endiguer la propagation de la maladie. Ainsi, à l’image de l’Espagne et de l’Italie, le confinement est entré en vigueur en France, chamboulant le quotidien de millions de personnes. Dans une étude publiée cette […]
Les banques seraient-elles devenues plus frileuses à l’égard des emprunteurs ? Depuis quelques semaines, certains établissements ont relevé leur niveau d’exigence sur l’apport personnel minimum qu’elles demandent à leurs clients qui souhaitent acheter un logement à crédit. En effet, « la norme revient à 10% d’apport personnel », constate Maël Bernier, porte-parole du courtier Meilleurtaux. Auparavant, certains emprunteurs […]
Le marché immobilier va-t-il échapper au marasme du coronavirus ? Alors que les Bourses mondiales ont littéralement plongé ces derniers jours sur fond de crise liée à la propagation du virus hors de Chine, il reste difficile à ce stade d’évaluer l’ampleur des dégâts à prévoir sur le front économique. En attendant, Vousfinancer.com constate que […]
Aujourd’hui, focus sur une étude publiée cette semaine par Knight Frank, qui a analysé les conséquences du Brexit sur le marché immobilier européen. Selon le spécialiste du conseil international en immobilier d’entreprise, Dublin reste depuis 2016 solidement installée à la première place des métropoles ayant attiré le plus de mouvements liés à la sortie de […]
L’ambitieux projet présenté il y a déjà plus de 10 ans, et censé donner le signal du « renouveau de La Défense », sera-t-il un jour concrétisé ? Alors que circulent de fausses informations au sujet de l’avenir du projet des tours jumelles Hermitage Plaza qui doivent sortir de terre dans le plus grand quartier central des […]
Le baromètre « Belles Demeures et Lux Residence des prix de l’immobilier de prestige » compilé par le groupe SeLoger s’est intéressé au marché de l’immobilier résidentiel de luxe en France. Selon cette étude, qui porte sur 150 000 biens de luxe dont les annonces sont parues sur Belles-Demeures et Lux Residence, le prix moyen au mètre carré d’un logement de […]
Si devenir propriétaire de son logement n’est pas à la portée de toutes les bourses, trouver une location peut se révéler tout aussi compliqué. Selon un récent sondage relayé par Le Parisien, près de 75% des Français estiment qu’il est difficile de décrocher un contrat de location d’un appartement ou d’une maison. Parmi les sondés, […]
Toujours pas d’accalmie sur le front de l’immobilier. Dans l’ancien, les prix signés des appartements anciens ont progressé en janvier 2020 de 4,9% sur un an, contre +3,5% il y a un an à la même époque, révèle le dernier baromètre mensuel de SeLoger. La hausse des prix est néanmoins moins rapide sur le marché […]
Alors que le logement est au coeur des préoccupations des Français, une étude s’est penchée sur ces grandes villes dont les loyers restent abordables. Et SeLoger en a identifié 15 dans lesquelles il est possible de louer un appartement pour moins de 600 euros par mois. Parmi elles figure Limoges, qui arrive en tête du […]
Qui sont les nouveaux emprunteurs d’Ile-de-France ? Le Crédit Agricole de la région et le Crédit Agricole Brie-Picardie se sont intéressés au profil des ménages franciliens, en s’appuyant sur les quelque 33 000 prêts que ces deux établissements ont accordés en 2019. L’étude révèle tout d’abord que les primo-accédants (ceux qui achètent pour la première […]
La France compte aujourd’hui plus de 3 millions de logements vacants, soit près d’un logement sur dix. Un chiffre qui ne cesse de grimper depuis 30 ans. Cette situation a fait réagir le gouvernement, qui prévoit d’instaurer des mesures afin d’inciter les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps. « C’est inacceptable que […]
Quand les taux d’intérêt vont-ils remonter ? C’est la question que tout le monde se pose, et à laquelle il est difficile de répondre. En attendant, les données récoltées par l’Observatoire Crédit Logement/CSA pointent vers une stabilisation. Ainsi, à fin janvier 2020, le taux moyen pratiqué par les banques aux particuliers atteint 1,13% soit un […]
Le marché du crédit immobilier serait-il en train de se tendre ? C’est ce qui semble se dessiner, du moins pour certaines catégories de ménage. Alors que les taux d’intérêt sont toujours historiquement bas, la Banque de France et Bercy ont prévenu les banques d’un risque de surendettement des ménages, comme le rapporte aujourd’hui RTL. Les […]
La courbe s’est inversée pour le marché des bureaux d’Ile-de-France. Après une année 2018 exceptionnelle, l’immobilier tertiaire a connu une baisse d’activité en 2019 avec une demande placée (surface louée ou vendue aux utilisateurs) de 2,4 millions de mètres carrés, soit un recul de 9%. « Supérieur de 5% à la moyenne des dix dernières […]
Les particuliers hésitent souvent à passer par une agence pour acheter ou vendre un bien immobilier, afin de limiter les frais qui s’élèvent en moyenne à environ 5% de la transaction. C’est dans ce contexte qu’une start-up, « Comm’ il vous plaira », a lancé un nouveau concept qui laisse la liberté à ses clients […]
Les biens immobiliers les plus prestigieux ont toujours le vent en poupe. Au sein du réseau de Coldwell Banker France et Monaco, les ventes de logements haut de gamme en France ont progressé de plus de 17% en 2019, à en croire son président Laurent Demeure qui s’est confié aux Echos. Et contre toute attente, les prix ont […]
Les ménages qui ont loué un appartement à Paris en 2018 ont vu leur loyer augmenter plus fortement que les autres années. C’est ce que montre une étude de l’observatoire de référence. La raison ? L’absence d’encadrement des loyers dans la capitale, dispositif interrompu par décision du tribunal administratif en 2017 mais à nouveau en vigueur depuis le 1er juillet […]
Beaucoup de contribuables ne connaissent pas encore cet impôt. Pourtant, son taux ne cesse d’augmenter d’année en année. Et 2020 n’échappe pas à la règle, avec une hausse de 0,7% soit +15% depuis 2011. Cette nouvelle progression fait suite à deux majorations importantes en 2018 et 2019, respectivement +3% et +3,8%. Et le gouvernement n’y […]
La relation entre propriétaires et locataires, souvent ternie par un sentiment de méfiance l’un envers l’autre, pourrait bien finir par s’apaiser. Le député LREM de Haute-Garonne, Mickaël Nogal, a présenté ce mardi une proposition de loi visant à sécuriser les relations entre les deux parties. Cette loi devrait être examinée par les parlementaires en mai […]
Voilà une nouvelle qui devrait faire saliver les propriétaires qui hésitent encore à investir dans le Grand Paris. Ce futur territoire, dont le vaste chantier a déjà commencé, abrite aujourd’hui les 10 villes les plus chères de France. Une aubaine pour ceux qui avaient flairé la bonne affaire en pariant sur quelques-unes de ces 130 […]
Motivés par les niveaux historiquement bas des taux d’intérêt, les Français n’hésitent pas à solliciter leur banque ou leur courtier pour renégocier leur prêt immobilier. En novembre dernier, près d’un crédit sur trois à l’habitat octroyés aux particuliers (29%) correspondait à une renégociation, contre 26% en octobre et 23,5% en septembre, selon des données de […]
L’investissement locatif a le vent en poupe. La pierre reste plébiscitée par les Français pour se loger, mais également pour se constituer un patrimoine en vue de la retraite alors que dans le même temps, les livrets bancaires ne rapportent quasiment plus rien. Selon Laurent Vimont, le président de Century 21 (plus de 900 agences immobilières en […]
Entré en vigueur en février 2017, l’encadrement des loyers à Lille avait été annulé par le tribunal administratif. Mais un nouveau rebondissement relance l’hypothèse d’une régulation des prix à la location au sein de l’agglomération. Comme le révèle le journal Les Echos, une décision de la cour administrative d’appel de Douai confirme la légalité de […]
C’est une disposition de la loi Alur que beaucoup de copropriétaires ne connaissent pas : la mise en concurrence de son syndic. Tous les trois ans, le conseil syndical a l’obligation de procéder à une sorte d’ « appel d’offres ». Syneval, courtier en syndic, détaille les différentes formes de syndics existantes en fonction du profil de […]
S’ils progressent moins vite que les prix des logements, les loyers augmentent toutefois plus rapidement que les salaires, poussant ainsi les ménages les plus modestes à s’éloigner toujours plus des grandes villes et des métropoles… Mais jusqu’où sont-ils contraints d’aller pour trouver à se loger ? Alors que l’accès à la propriété paraît très compliqué pour […]
Voilà une nouvelle qui devrait plaire à Anne Hidalgo. Selon un classement réalisé par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute, la capitale arrive en tête des villes d’Europe les plus attractives pour les investisseurs. Parmi les principaux arguments évoqués par les 900 professionnels européens interrogés, la perspective de projets immobiliers […]
Emprunter de l’argent à sa banque pour acheter un bien immobilier n’a jamais été aussi intéressant. C’est l’enseignement que l’on peut tirer après la publication ce mardi de l’Observatoire Crédit Logement / CSA de novembre 2019. Depuis la fin de l’été, les taux des crédits immobiliers ne reculent plus que doucement, après plus de six […]
À l’occasion du congrès de la FNAIM, qui se tenait au Carrousel du Louvre lundi 25 et mardi 26 novembre 2019, la Fédération nationale de l’immobilier a publié cette semaine son premier baromètre de la perception du marché par ses agents immobiliers. Pas moins de 700 adhérents, sur tout le territoire, ont répondu à six […]
Alors que les prix de l’immobilier ne cessent de grimper dans la plupart des grandes villes françaises, une start-up a trouvé une idée originale pour aider certains ménages à concrétiser leur projet d’achat immobilier. Le concept : proposer à de futurs acheteurs un apport en capital, avec une enveloppe qui peut grimper jusqu’à 100 000 […]
Nouveau durcissement en vue de la réglementation autour des plateformes de location touristique type Airbnb. Les municipalités vont pouvoir renforcer les contrôles afin de s’assurer que les propriétaires qui utilisent ces services pour mettre leur(s) logement(s) en location respectent bien les règles. Selon Les Echos, l’Assemblée nationale a adopté dans la nuit de jeudi à […]
Le Prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf est sauvé ! Alors que le gouvernement proposait de le supprimer dès 2020, dans les zones B2 et C dites « détendues » où l’offre de logements est jugée suffisante par rapport à la demande, les députés ont voté vendredi 15 novembre en faveur du maintien […]
Voilà une déclaration qui ne devraient pas laisser les propriétaires de résidences secondaires indifférents. Du moins ceux qui laissent vacants leur logement tout au long de l’année. Gaspard Gantzer, candidat à la mairie de Paris, veut en effet imposer à ces propriétaires le paiement d’une taxe sur les loyers fictifs. Une nouvelle taxe qui viendrait s’ajouter à celle […]
Les biens prestigieux et idéalement situés ne se vendent pas toujours aussi vite qu’on pourrait le croire. Tommy Hilfiger, le célèbre styliste américain, a mis plus de 10 ans pour trouver un acheteur à New York, où il avait mis en vente son penthouse. Situé dans l’immeuble du Plaza avec des vues imprenables sur Central […]
Inquiétude chez certains locataires. Alors que les taux bancaires sont au plus bas, un rapport commandé par le gouvernement – et que Les Echos s’est procuré -souligne le manque « d’efficience » du dispositif, qui donne un petit coup de pouce aux emprunteurs les plus modestes ayant un projet d’acquisition. Cette étude préconise même la suppression […]
La réglementation se durcit autour des plateformes de location de logements entre particuliers. Selon un décret que vient de signer le ministre chargé du Logement, le site Airbnb doit désormais transmettre aux mairies la liste de tous leurs logements loués avec l’adresse, le numéro d’enregistrement et le nombre de nuitées. Et ce chaque année. « Les mairies des grandes […]