Comment la France veut lutter contre les logements vacants

La France compte aujourd’hui plus de 3 millions de logements vacants, soit près d’un logement sur dix. Un chiffre qui ne cesse de grimper depuis 30 ans. Cette situation a fait réagir le gouvernement, qui prévoit d’instaurer des mesures afin d’inciter les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps. « C’est inacceptable que […]

Crédit immobilier : des taux d’intérêt à moins de 1% !

Quand les taux d’intérêt vont-ils remonter ? C’est la question que tout le monde se pose, et à laquelle il est difficile de répondre. En attendant, les données récoltées par l’Observatoire Crédit Logement/CSA pointent vers une stabilisation. Ainsi, à fin janvier 2020, le taux moyen pratiqué par les banques aux particuliers atteint 1,13% soit un […]

Vers un durcissement des conditions d’octroi des prêts ?

Le marché du crédit immobilier serait-il en train de se tendre ? C’est ce qui semble se dessiner, du moins pour certaines catégories de ménage. Alors que les taux d’intérêt sont toujours historiquement bas, la Banque de France et Bercy ont prévenu les banques d’un risque de surendettement des ménages, comme le rapporte aujourd’hui RTL. Les […]

Quelle tendance pour le marché des bureaux d’Ile-de-France ?

La courbe s’est inversée pour le marché des bureaux d’Ile-de-France. Après une année 2018 exceptionnelle, l’immobilier tertiaire a connu une baisse d’activité en 2019 avec une demande placée (surface louée ou vendue aux utilisateurs) de 2,4 millions de mètres carrés, soit un recul de 9%. « Supérieur de 5% à la moyenne des dix dernières […]

Cette start-up permet de choisir le montant de la commission versée à l’agent immobilier

Les particuliers hésitent souvent à passer par une agence pour acheter ou vendre un bien immobilier, afin de limiter les frais qui s’élèvent en moyenne à environ 5% de la transaction. C’est dans ce contexte qu’une start-up, « Comm’ il vous plaira », a lancé un nouveau concept qui laisse la liberté à ses clients […]

Sans encadrement, les loyers à Paris ont plus augmenté en 2018

Les ménages qui ont loué un appartement à Paris en 2018 ont vu leur loyer augmenter plus fortement que les autres années. C’est ce que montre une étude de l’observatoire de référence. La raison ? L’absence d’encadrement des loyers dans la capitale, dispositif interrompu par décision du tribunal administratif en 2017 mais à nouveau en vigueur depuis le 1er juillet […]

Cet impôt encore méconnu continue d’augmenter

Beaucoup de contribuables ne connaissent pas encore cet impôt. Pourtant, son taux ne cesse d’augmenter d’année en année. Et 2020 n’échappe pas à la règle, avec une hausse de 0,7% soit +15% depuis 2011. Cette nouvelle progression fait suite à deux majorations importantes en 2018 et 2019, respectivement +3% et +3,8%. Et le gouvernement n’y […]

Des mesures chocs pour pacifier la relation entre propriétaires et locataires

La relation entre propriétaires et locataires, souvent ternie par un sentiment de méfiance l’un envers l’autre, pourrait bien finir par s’apaiser. Le député LREM de Haute-Garonne, Mickaël Nogal, a présenté ce mardi une proposition de loi visant à sécuriser les relations entre les deux parties. Cette loi devrait être examinée par les parlementaires en mai […]

Les 10 villes les plus chères de France sont dans le Grand Paris

Voilà une nouvelle qui devrait faire saliver les propriétaires qui hésitent encore à investir dans le Grand Paris. Ce futur territoire, dont le vaste chantier a déjà commencé, abrite aujourd’hui les 10 villes les plus chères de France. Une aubaine pour ceux qui avaient flairé la bonne affaire en pariant sur quelques-unes de ces 130 […]

1 crédit immobilier sur 3 correspond à une renégociation

Motivés par les niveaux historiquement bas des taux d’intérêt, les Français n’hésitent pas à solliciter leur banque ou leur courtier pour renégocier leur prêt immobilier. En novembre dernier, près d’un crédit sur trois à l’habitat octroyés aux particuliers (29%) correspondait à une renégociation, contre 26% en octobre et 23,5% en septembre, selon des données de […]

Immobilier : l’investissement locatif a le vent en poupe

L’investissement locatif a le vent en poupe. La pierre reste plébiscitée par les Français pour se loger, mais également pour se constituer un patrimoine en vue de la retraite alors que dans le même temps, les livrets bancaires ne rapportent quasiment plus rien. Selon Laurent Vimont, le président de Century 21 (plus de 900 agences immobilières en […]

Bientôt le retour de l’encadrement des loyers à Lille ?

Entré en vigueur en février 2017, l’encadrement des loyers à Lille avait été annulé par le tribunal administratif. Mais un nouveau rebondissement relance l’hypothèse d’une régulation des prix à la location au sein de l’agglomération. Comme le révèle le journal Les Echos, une décision de la cour administrative d’appel de Douai confirme la légalité de […]

Au SMIC, jusqu’où doit-on s’éloigner des grandes villes pour se loger ?

S’ils progressent moins vite que les prix des logements, les loyers augmentent toutefois plus rapidement que les salaires, poussant ainsi les ménages les plus modestes à s’éloigner toujours plus des grandes villes et des métropoles… Mais jusqu’où sont-ils contraints d’aller pour trouver à se loger ? Alors que l’accès à la propriété paraît très compliqué pour […]

Investissement immobilier : Paris ville la plus attractive d’Europe

Voilà une nouvelle qui devrait plaire à Anne Hidalgo. Selon un classement réalisé par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute, la capitale arrive en tête des villes d’Europe les plus attractives pour les investisseurs. Parmi les principaux arguments évoqués par les 900 professionnels européens interrogés, la perspective de projets immobiliers […]

Crédit immobilier : la baisse des taux persiste

Emprunter de l’argent à sa banque pour acheter un bien immobilier n’a jamais été aussi intéressant. C’est l’enseignement que l’on peut tirer après la publication ce mardi de l’Observatoire Crédit Logement / CSA de novembre 2019. Depuis la fin de l’été, les taux des crédits immobiliers ne reculent plus que doucement, après plus de six […]

Locations illégales sur Airbnb : les municipalités vont pouvoir renforcer les contrôles

Nouveau durcissement en vue de la réglementation autour des plateformes de location touristique type Airbnb. Les municipalités vont pouvoir renforcer les contrôles afin de s’assurer que les propriétaires qui utilisent ces services pour mettre leur(s) logement(s) en location respectent bien les règles. Selon Les Echos, l’Assemblée nationale a adopté dans la nuit de jeudi à […]

Résidences secondaires : une nouvelle taxe sur les logements vacants ?

Voilà une déclaration qui ne devraient pas laisser les propriétaires de résidences secondaires indifférents. Du moins ceux qui laissent vacants leur logement tout au long de l’année. Gaspard Gantzer, candidat à la mairie de Paris, veut en effet imposer à ces propriétaires le paiement d’une taxe sur les loyers fictifs. Une nouvelle taxe qui viendrait s’ajouter à celle […]

Tommy Hilfiger se sépare enfin de son penthouse à New York… mais à quel prix ?

Les biens prestigieux et idéalement situés ne se vendent pas toujours aussi vite qu’on pourrait le croire. Tommy Hilfiger, le célèbre styliste américain, a mis plus de 10 ans pour trouver un acheteur à New York, où il avait mis en vente son penthouse. Situé dans l’immeuble du Plaza avec des vues imprenables sur Central […]

Immobilier : le prêt à taux zéro va-t-il disparaître ?

Inquiétude chez certains locataires. Alors que les taux bancaires sont au plus bas, un rapport commandé par le gouvernement – et que Les Echos s’est procuré -souligne le manque « d’efficience » du dispositif, qui donne un petit coup de pouce aux emprunteurs les plus modestes ayant un projet d’acquisition. Cette étude préconise même la suppression […]

Airbnb devra transmettre aux mairies la liste de tous les logements loués

La réglementation se durcit autour des plateformes de location de logements entre particuliers. Selon un décret que vient de signer le ministre chargé du Logement, le site Airbnb doit désormais transmettre aux mairies la liste de tous leurs logements loués avec l’adresse, le numéro d’enregistrement et le nombre de nuitées. Et ce chaque année. « Les mairies des grandes […]

Crédit Agricole prolonge son offre de prêt à taux zéro en Ile-de-France

Le Crédit Agricole a renouvelé la commercialisation de son prêt à taux zéro (PTZ) au sein de ses 275 agences en Ile-de-France, pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires. Grâce à la banque mutualiste, les primo-accédants ont la possibilité de financer l’acquisition d’un logement ancien ou neuf, avec ou sans travaux. Et ce jusqu’au […]

Immobilier tertiaire : vers une année 2019 historique pour La Défense

Knight Frank a dressé le bilan du marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise à la fin du 3e trimestre 2019. Selon le cabinet spécialisé, 7,9 milliards d’euros ont été investis en France au cours des trois derniers mois. Un chiffre stable d’un trimestre sur l’autre, mais supérieur de 72% à celui du 3e trimestre […]

La FNAIM souhaite une refonte majeure de la fiscalité locale

TRIBUNE – Alors qu’une récente étude de l’OCDE a confirmé que la France était championne en matière de fiscalité sur l’immobilier, la baisse, puis la suppression de la taxe d’habitation laissait présager une inversion de cette tendance. Hélas ! 140 000 propriétaires ont vu leur taxe foncière augmenter cette année, et cela semble appeler à se généraliser […]

Une étude pointe le risque d’une bulle immobilière à Paris

Les prix de l’immobilier à Paris se sont-ils emballés au point d’atteindre des niveaux injustifiés ? Selon une étude publiée par la banque UBS et relayée par Capital, le risque de bulle immobilière a augmenté en zone euro et il est jugé relativement important dans la capitale française. Et dans la moitié des villes analysées, une surévaluation […]

Immobilier ancien : la barre du million de transactions est franchie !

L’extrême faiblesse des taux d’intérêt continue de soutenir le marché immobilier. En France, à fin juillet 2019, la barre du million de transactions dans l’ancien a été franchie, d’après la dernière note de conjoncture des notaires de France publiée ce mardi 24 septembre. Cela représente une hausse de +7% sur un an. Ce volume annuel […]

Immobilier : les taux de crédit toujours plus bas

Les particuliers qui veulent investir dans la pierre peuvent toujours bénéficier de conditions d’emprunt très attractives. La preuve avec le niveau des taux d’intérêt, qui continuent de baisser. Selon le dernier baromètre mensuel publié par Meilleurtaux.com, on peut emprunter aujourd’hui avec un taux de 1,20% en moyenne, pour un crédit de 200 000 euros sur 20 […]

Investissement locatif : une étude met en avant l’impact positif du Pinel

Le Pinel devrait avoir de beaux jours devant lui. Une étude publiée ce mercredi 12 septembre par le cabinet indépendant PrimeView a analysé l’impact économique de ce dispositif qui permet à un particulier investisseur de devenir propriétaire d’un logement neuf tout en réalisant des économies d’impôt. Tout d’abord, cette mesure rapporte beaucoup d’argent à l’Etat […]

Crédit immobilier : les risques des taux bas alertent Bercy

L’Etat bientôt à la rescousse des banques ?  Le maintien des taux d’intérêt à des niveaux historiquement bas fait courir un risque aux établissements financiers, du moins à moyen terme. C’est ce que révèle le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), qui va augmenter sa vigilance sur le crédit immobilier, comme l’a rapporté  hier soir le journal Les […]

Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?

Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? Alors que les taux d’emprunt bancaires sont au plus bas, devenir propriétaire plutôt que d’opter pour la location paraît être une évidence. C’est en tout cas ce que montre une étude récente réalisée par Meilleurtaux.com. « Il suffit désormais de 1 an et 9 mois en moyenne pour que l’acquisition […]

La maison du célèbre gangster Al Capone est en vente

Qui osera acheter la maison d’Al Capone ? La villa qui a appartenu au plus célèbre gangster du XXe siècle de 1928 jusqu’à sa mort en 1947 est en vente, vient d’annoncer le site de ventes immobilières de prestige Barnes International. Son prix : 12,95 millions de dollars, soit 11,6 millions d’euros. D’une superficie de 570 mètres carrés, ce manoir […]

Immobilier : les villes françaises où il faut investir

Alors que les taux d’intérêt restent à des niveaux extrêmement bas, il n’a jamais été aussi avantageux d’acheter un logement pour le louer. Mais dans quelle(s) ville(s) investir ? Le groupe SeLoger a dressé un top 10 des communes les plus attractives en matière d’investissement locatif. Ainsi, c’est Toulouse qui caracole en tête du classement. […]

Ils louent une villa à plus de 6 000 euros sur Booking.com… et tombent sur un terrain vague

Si les plateformes de location de logements type Airbnb ont le vent en poupe, certains vacanciers font parfois les frais de propriétaires mal intentionnés. C’est le cas de deux touristes françaises et leurs amis qui avaient réservé une villa à 6 240 euros sur le site Booking.com. Tout juste arrivées sur l’île de Hvar en Croatie, […]

Sécurité incendie : les règles à respecter en copropriété

Les récents incendies intervenus dans des immeubles à Marseille ou encore à Paris rappellent à quel point il faut être vigilant quant à la sécurité dans les copropriétés. Syneval, courtier en syndic, fait le point sur les équipements nécessaires afin de garantir la sécurité des habitants d’un immeuble. Les extincteurs Pour toutes les catégories d’immeubles […]

Des taux à moins de 1% sur 20 ans : pas de pause estivale pour le crédit immobilier

Les particuliers qui veulent acheter un bien immobilier pour de l’investissement locatif ou pour se loger devraient continuer à profiter de taux bas. En effet, les conditions d’emprunt demeurent toujours très attrayantes, si l’on en croit le dernier baromètre du courtier en prêt immobilier Cafpi, qui a négocié en juillet 2019 un taux moyen sur […]

James Dyson s’offre un « super penthouse » à Singapour

James Dyson ne s’est pas contenté de déplacer son siège social à Singapour. L’inventeur et milliardaire britannique y a également acheté le plus cher penthouse de la cité-État du Sud-Est asiatique, rapporte le média Business Time sans citer ses sources. Le patron de l’entreprise d’électroménager, célèbre notamment pour son aspirateur sans sac, a ainsi déboursé près de 74 […]

Immobilier : l’investissement locatif a le vent en poupe

Les Français achètent de plus en plus pour louer. En effet, la part des biens acquis au titre de l’investissement locatif a bondi de près de 32% en douze mois pour atteindre 26,5% des achats, selon Century 21. A titre de comparaison, ils ne représentaient que 15% des ventes. Même constat chez MeilleurTaux.com : « entre 2017 […]

Île-de-France : Crédit Agricole lance son propre site de recherche immobilière

Les banques ne manquent pas d’imagination pour séduire leurs futurs clients. Le Crédit Agricole Ile-de-France vient de lancer un site à destination des futurs propriétaires pour les aider à dénicher le bien immobilier de leur rêve. La différence avec les autres plateformes type SeLoger ou Bienici ? La banque verte enrichit les critères de recherche en […]

Ce site permet aux fonctionnaires de trouver un logement plus facilement

Un portail immobilier dédié aux fonctionnaires. Deux policiers ont créé un site internet permettant aux personnels de la fonction publique de dénicher un logement mais aussi de proposer son bien. Cette idée est née d’un simple constat : pas facile pour une grande majorité de fonctionnaires de trouver un toit lors d’une première affectation, loin de leur région d’origine. […]

Le mythique appartement parisien des Mitterrand est à vendre

Selon les informations de Challenges, la famille de François Mitterrand va céder une partie de l’immeuble parisien où il résidait durant son mandat. Situé au numéro 22 de la rue de Bièvre (Ve arrondissement de Paris), ce logement d’environ 80 mètres carrés occupé par l’ancien chef de l’État François Mitterrand, de 1971 à sa mort, en 1996, est […]

La suppression de la taxe d’habitation, c’est pour quand ?

Les contribuables français ne paieront bientôt plus la taxe d’habitation. Mais le calendrier de la suppression de cet impôt a été chamboulé. Retour sur les dates clé de cet échéancier. Évoquée par Édouard Philippe lors de son discours de politique générale, la taxe d’habitation habitation va être progressivement supprimée pour l’ensemble des Français d’ici 2023. […]

Pourquoi les charges de copropriété risquent encore d’augmenter

Les charges de copropriété ne sont pas prêtes de baisser. C’est ce que laisse entendre une récente étude de MeilleureCopro, société accompagnant les propriétaires d’un appartement et leurs syndics pour réduire les charges de copropriété, qui estime déjà à plus de 3% la hausse de la facture en France sur 2018. Certaines villes comme Toulouse, Montpellier […]

La nouvelle folie immobilière de Jeff Bezos, le patron d’Amazon

L’homme le plus riche du monde continue de faire ses emplettes. Selon le Wall Street Journal, Jeff Bezos serait sur le point d’acheter un penthouse ainsi que les deux appartements adjacents d’un immeuble de Manhattan (Etats-Unis) dont la vue donne sur le Madison Square Park. Le prix de ce luxueux ensemble immobilier, dont la vente devait être conclue mardi 4 juin, avoisinerait […]