Ces villes où les prix immobiliers ont le plus flambé malgré la crise

Rien n’arrête le marché immobilier. Malgré la chute des transactions provoquée par la crise du Covid, la pierre a résisté. Pour mettre en lumière la résilience du marché français, le groupe SeLoger a dressé un classement des villes qui ont connu la plus forte progression des prix. Pessac grande gagnante Sur le podium, on retrouve […]

Immobilier : les conditions d’octroi de crédit vont rester strictes

Sera-t-il plus difficile d’emprunter pour acheter un bien immobilier ? Alors que les taux d’intérêt restent à des niveaux historiquement bas, les conditions d’octroi de crédit vont rester strictes ces prochains mois. En effet, lors de sa réunion mensuelle la semaine dernière, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a confirmé sa recommandation du 20 […]

Crédit immobilier : forte remontée des taux en mai

Il fallait s’y attendre. Après avoir connu des niveaux historiquement bas, les taux des crédits immobiliers sont repartis fortement à la hausse en mai. Selon un communiqué de l’observatoire Crédit Logement/CSA, ils se sont en moyenne établis à 1,25% le mois dernier, comparé à 1,18% en avril et après avoir touché en fin d’année dernière à […]

Immobilier : des premiers signes de rebond

Le marché immobilier serait-il déjà en train de repartir ? Après un coup d’arrêt de deux mois lié à la crise sanitaire, des premiers signes de rebond technique se font sentir en France depuis la fin du confinement. En une semaine, le réseau Laforêt a récupéré 70% de l’activité pré-confinement dans l’ensemble de ses agences. […]

Crise du coronavirus : quel impact sur le marché immobilier ?

Le marché immobilier va-t-il subir de plein fouet la crise du coronavirus ? Après deux années plutôt prospères pour le secteur, avec des prix qui ont continué de grimper et des pics atteints dans les métropoles les plus recherchées, 2020 s’annonce plus incertain. En l’absence de visites de biens et donc de transactions en cette période […]

Covid-19 : ce qu’il faut savoir si vous devez quitter votre location

La crise sanitaire liée à l’épidémie de coronavirus a contraint les gouvernements de plusieurs pays à prendre des mesures radicales pour endiguer la propagation de la maladie. Ainsi, à l’image de l’Espagne et de l’Italie, le confinement est entré en vigueur en France, chamboulant le quotidien de millions de personnes. Dans une étude publiée cette […]

Crédit immobilier : les banques plus frileuses ?

Les banques seraient-elles devenues plus frileuses à l’égard des emprunteurs ? Depuis quelques semaines, certains établissements ont relevé leur niveau d’exigence sur l’apport personnel minimum qu’elles demandent à leurs clients qui souhaitent acheter un logement à crédit. En effet, « la norme revient à 10% d’apport personnel », constate Maël Bernier, porte-parole du courtier Meilleurtaux. Auparavant, certains emprunteurs […]

Coronavirus : l’immobilier comme valeur refuge ?

Le marché immobilier va-t-il échapper au marasme du coronavirus ? Alors que les Bourses mondiales ont littéralement plongé ces derniers jours sur fond de crise liée à la propagation du virus hors de Chine, il reste difficile à ce stade d’évaluer l’ampleur des dégâts à prévoir sur le front économique. En attendant, Vousfinancer.com constate que […]

Brexit : ces villes qui ont le plus attiré les entreprises

Aujourd’hui, focus sur une étude publiée cette semaine par Knight Frank, qui a analysé les conséquences du Brexit sur le marché immobilier européen. Selon le spécialiste du conseil international en immobilier d’entreprise, Dublin reste depuis 2016 solidement installée à la première place des métropoles ayant attiré le plus de mouvements liés à la sortie de […]

La tour la plus haute d’Europe verra-t-elle le jour ?

L’ambitieux projet présenté il y a déjà plus de 10 ans, et censé donner le signal du « renouveau de La Défense », sera-t-il un jour concrétisé ? Alors que circulent de fausses informations au sujet de l’avenir du projet des tours jumelles Hermitage Plaza qui doivent sortir de terre dans le plus grand quartier central des […]

Immobilier de luxe : les prix toujours en hausse en France

Le baromètre « Belles Demeures et Lux Residence des prix de l’immobilier de prestige » compilé par le groupe SeLoger s’est intéressé au marché de l’immobilier résidentiel de luxe en France. Selon cette étude, qui porte sur 150 000 biens de luxe dont les annonces sont parues sur Belles-Demeures et Lux Residence, le prix moyen au mètre carré d’un logement de […]

Trouver une location, une vraie galère ?

Si devenir propriétaire de son logement n’est pas à la portée de toutes les bourses, trouver une location peut se révéler tout aussi compliqué. Selon un récent sondage relayé par Le Parisien, près de 75% des Français estiment qu’il est difficile de décrocher un contrat de location d’un appartement ou d’une maison. Parmi les sondés, […]

Le profil des nouveaux emprunteurs franciliens

Qui sont les nouveaux emprunteurs d’Ile-de-France ? Le Crédit Agricole de la région et le Crédit Agricole Brie-Picardie se sont intéressés au profil des ménages franciliens, en s’appuyant sur les quelque 33 000 prêts que ces deux établissements ont accordés en 2019. L’étude révèle tout d’abord que les primo-accédants (ceux qui achètent pour la première […]

Comment la France veut lutter contre les logements vacants

La France compte aujourd’hui plus de 3 millions de logements vacants, soit près d’un logement sur dix. Un chiffre qui ne cesse de grimper depuis 30 ans. Cette situation a fait réagir le gouvernement, qui prévoit d’instaurer des mesures afin d’inciter les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps. « C’est inacceptable que […]

Crédit immobilier : des taux d’intérêt à moins de 1% !

Quand les taux d’intérêt vont-ils remonter ? C’est la question que tout le monde se pose, et à laquelle il est difficile de répondre. En attendant, les données récoltées par l’Observatoire Crédit Logement/CSA pointent vers une stabilisation. Ainsi, à fin janvier 2020, le taux moyen pratiqué par les banques aux particuliers atteint 1,13% soit un […]

Vers un durcissement des conditions d’octroi des prêts ?

Le marché du crédit immobilier serait-il en train de se tendre ? C’est ce qui semble se dessiner, du moins pour certaines catégories de ménage. Alors que les taux d’intérêt sont toujours historiquement bas, la Banque de France et Bercy ont prévenu les banques d’un risque de surendettement des ménages, comme le rapporte aujourd’hui RTL. Les […]

Quelle tendance pour le marché des bureaux d’Ile-de-France ?

La courbe s’est inversée pour le marché des bureaux d’Ile-de-France. Après une année 2018 exceptionnelle, l’immobilier tertiaire a connu une baisse d’activité en 2019 avec une demande placée (surface louée ou vendue aux utilisateurs) de 2,4 millions de mètres carrés, soit un recul de 9%. « Supérieur de 5% à la moyenne des dix dernières […]

Cette start-up permet de choisir le montant de la commission versée à l’agent immobilier

Les particuliers hésitent souvent à passer par une agence pour acheter ou vendre un bien immobilier, afin de limiter les frais qui s’élèvent en moyenne à environ 5% de la transaction. C’est dans ce contexte qu’une start-up, « Comm’ il vous plaira », a lancé un nouveau concept qui laisse la liberté à ses clients […]

Sans encadrement, les loyers à Paris ont plus augmenté en 2018

Les ménages qui ont loué un appartement à Paris en 2018 ont vu leur loyer augmenter plus fortement que les autres années. C’est ce que montre une étude de l’observatoire de référence. La raison ? L’absence d’encadrement des loyers dans la capitale, dispositif interrompu par décision du tribunal administratif en 2017 mais à nouveau en vigueur depuis le 1er juillet […]

Cet impôt encore méconnu continue d’augmenter

Beaucoup de contribuables ne connaissent pas encore cet impôt. Pourtant, son taux ne cesse d’augmenter d’année en année. Et 2020 n’échappe pas à la règle, avec une hausse de 0,7% soit +15% depuis 2011. Cette nouvelle progression fait suite à deux majorations importantes en 2018 et 2019, respectivement +3% et +3,8%. Et le gouvernement n’y […]

Des mesures chocs pour pacifier la relation entre propriétaires et locataires

La relation entre propriétaires et locataires, souvent ternie par un sentiment de méfiance l’un envers l’autre, pourrait bien finir par s’apaiser. Le député LREM de Haute-Garonne, Mickaël Nogal, a présenté ce mardi une proposition de loi visant à sécuriser les relations entre les deux parties. Cette loi devrait être examinée par les parlementaires en mai […]

Les 10 villes les plus chères de France sont dans le Grand Paris

Voilà une nouvelle qui devrait faire saliver les propriétaires qui hésitent encore à investir dans le Grand Paris. Ce futur territoire, dont le vaste chantier a déjà commencé, abrite aujourd’hui les 10 villes les plus chères de France. Une aubaine pour ceux qui avaient flairé la bonne affaire en pariant sur quelques-unes de ces 130 […]

1 crédit immobilier sur 3 correspond à une renégociation

Motivés par les niveaux historiquement bas des taux d’intérêt, les Français n’hésitent pas à solliciter leur banque ou leur courtier pour renégocier leur prêt immobilier. En novembre dernier, près d’un crédit sur trois à l’habitat octroyés aux particuliers (29%) correspondait à une renégociation, contre 26% en octobre et 23,5% en septembre, selon des données de […]

Immobilier : l’investissement locatif a le vent en poupe

L’investissement locatif a le vent en poupe. La pierre reste plébiscitée par les Français pour se loger, mais également pour se constituer un patrimoine en vue de la retraite alors que dans le même temps, les livrets bancaires ne rapportent quasiment plus rien. Selon Laurent Vimont, le président de Century 21 (plus de 900 agences immobilières en […]

Bientôt le retour de l’encadrement des loyers à Lille ?

Entré en vigueur en février 2017, l’encadrement des loyers à Lille avait été annulé par le tribunal administratif. Mais un nouveau rebondissement relance l’hypothèse d’une régulation des prix à la location au sein de l’agglomération. Comme le révèle le journal Les Echos, une décision de la cour administrative d’appel de Douai confirme la légalité de […]

Au SMIC, jusqu’où doit-on s’éloigner des grandes villes pour se loger ?

S’ils progressent moins vite que les prix des logements, les loyers augmentent toutefois plus rapidement que les salaires, poussant ainsi les ménages les plus modestes à s’éloigner toujours plus des grandes villes et des métropoles… Mais jusqu’où sont-ils contraints d’aller pour trouver à se loger ? Alors que l’accès à la propriété paraît très compliqué pour […]

Investissement immobilier : Paris ville la plus attractive d’Europe

Voilà une nouvelle qui devrait plaire à Anne Hidalgo. Selon un classement réalisé par le cabinet de conseil et d’audit PwC et l’Urban Land Institute, la capitale arrive en tête des villes d’Europe les plus attractives pour les investisseurs. Parmi les principaux arguments évoqués par les 900 professionnels européens interrogés, la perspective de projets immobiliers […]

Crédit immobilier : la baisse des taux persiste

Emprunter de l’argent à sa banque pour acheter un bien immobilier n’a jamais été aussi intéressant. C’est l’enseignement que l’on peut tirer après la publication ce mardi de l’Observatoire Crédit Logement / CSA de novembre 2019. Depuis la fin de l’été, les taux des crédits immobiliers ne reculent plus que doucement, après plus de six […]

Locations illégales sur Airbnb : les municipalités vont pouvoir renforcer les contrôles

Nouveau durcissement en vue de la réglementation autour des plateformes de location touristique type Airbnb. Les municipalités vont pouvoir renforcer les contrôles afin de s’assurer que les propriétaires qui utilisent ces services pour mettre leur(s) logement(s) en location respectent bien les règles. Selon Les Echos, l’Assemblée nationale a adopté dans la nuit de jeudi à […]

Résidences secondaires : une nouvelle taxe sur les logements vacants ?

Voilà une déclaration qui ne devraient pas laisser les propriétaires de résidences secondaires indifférents. Du moins ceux qui laissent vacants leur logement tout au long de l’année. Gaspard Gantzer, candidat à la mairie de Paris, veut en effet imposer à ces propriétaires le paiement d’une taxe sur les loyers fictifs. Une nouvelle taxe qui viendrait s’ajouter à celle […]

Tommy Hilfiger se sépare enfin de son penthouse à New York… mais à quel prix ?

Les biens prestigieux et idéalement situés ne se vendent pas toujours aussi vite qu’on pourrait le croire. Tommy Hilfiger, le célèbre styliste américain, a mis plus de 10 ans pour trouver un acheteur à New York, où il avait mis en vente son penthouse. Situé dans l’immeuble du Plaza avec des vues imprenables sur Central […]

Immobilier : le prêt à taux zéro va-t-il disparaître ?

Inquiétude chez certains locataires. Alors que les taux bancaires sont au plus bas, un rapport commandé par le gouvernement – et que Les Echos s’est procuré -souligne le manque « d’efficience » du dispositif, qui donne un petit coup de pouce aux emprunteurs les plus modestes ayant un projet d’acquisition. Cette étude préconise même la suppression […]

Airbnb devra transmettre aux mairies la liste de tous les logements loués

La réglementation se durcit autour des plateformes de location de logements entre particuliers. Selon un décret que vient de signer le ministre chargé du Logement, le site Airbnb doit désormais transmettre aux mairies la liste de tous leurs logements loués avec l’adresse, le numéro d’enregistrement et le nombre de nuitées. Et ce chaque année. « Les mairies des grandes […]

Crédit Agricole prolonge son offre de prêt à taux zéro en Ile-de-France

Le Crédit Agricole a renouvelé la commercialisation de son prêt à taux zéro (PTZ) au sein de ses 275 agences en Ile-de-France, pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires. Grâce à la banque mutualiste, les primo-accédants ont la possibilité de financer l’acquisition d’un logement ancien ou neuf, avec ou sans travaux. Et ce jusqu’au […]

Immobilier tertiaire : vers une année 2019 historique pour La Défense

Knight Frank a dressé le bilan du marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise à la fin du 3e trimestre 2019. Selon le cabinet spécialisé, 7,9 milliards d’euros ont été investis en France au cours des trois derniers mois. Un chiffre stable d’un trimestre sur l’autre, mais supérieur de 72% à celui du 3e trimestre […]

La FNAIM souhaite une refonte majeure de la fiscalité locale

TRIBUNE – Alors qu’une récente étude de l’OCDE a confirmé que la France était championne en matière de fiscalité sur l’immobilier, la baisse, puis la suppression de la taxe d’habitation laissait présager une inversion de cette tendance. Hélas ! 140 000 propriétaires ont vu leur taxe foncière augmenter cette année, et cela semble appeler à se généraliser […]

Une étude pointe le risque d’une bulle immobilière à Paris

Les prix de l’immobilier à Paris se sont-ils emballés au point d’atteindre des niveaux injustifiés ? Selon une étude publiée par la banque UBS et relayée par Capital, le risque de bulle immobilière a augmenté en zone euro et il est jugé relativement important dans la capitale française. Et dans la moitié des villes analysées, une surévaluation […]

Immobilier ancien : la barre du million de transactions est franchie !

L’extrême faiblesse des taux d’intérêt continue de soutenir le marché immobilier. En France, à fin juillet 2019, la barre du million de transactions dans l’ancien a été franchie, d’après la dernière note de conjoncture des notaires de France publiée ce mardi 24 septembre. Cela représente une hausse de +7% sur un an. Ce volume annuel […]

Immobilier : les taux de crédit toujours plus bas

Les particuliers qui veulent investir dans la pierre peuvent toujours bénéficier de conditions d’emprunt très attractives. La preuve avec le niveau des taux d’intérêt, qui continuent de baisser. Selon le dernier baromètre mensuel publié par Meilleurtaux.com, on peut emprunter aujourd’hui avec un taux de 1,20% en moyenne, pour un crédit de 200 000 euros sur 20 […]