Immobilier : vers une hausse des frais de notaire ?

Réforme de la taxe d’habitation, disparition annoncée des recettes de la taxe foncière… Pour compenser leur manque à gagner, les départements demandent une hausse des « frais de notaire » payés par l’acquéreur lors d’une transaction immobilière, que l’on appelle plus exactement les « droits de mutation à titre onéreux » (DMTO). Il s’agit en réalité des taxes collectées […]

Certains propriétaires ne pourront bientôt plus expulser les mauvais payeurs

À Grenoble, les propriétaires qui mettent leur logement en location ne pourront bientôt plus faire ce qu’ils veulent avec les locataires mauvais payeurs. En effet, la mairie écologiste veut contraindre les bailleurs à trouver une solution « décente et adaptée » de logement avant d’expulser les locataires ne payant plus leur loyer, comme le rapporte […]

Combien gagne un hôte en France sur Airbnb ?

Emmanuel Marill, le directeur général d’Airbnb France, s’est récemment confié aux Échos dans une longue interview. Le dirigeant est notamment revenu sur la crise des « Gilets jaunes » qui a un peu affecté la plateforme en décembre. Il a également confirmé que Paris restait la deuxième destination d’Airbnb derrière les Etats-Unis, avec plus de 500 000 annonces et […]

Travaux d’isolation : le propriétaire peut demander une contribution à son locataire

Travaux d’isolation, remplacement de chaudière ou de fenêtres… Mettre son logement en location n’est pas de tout repos, ni sans conséquence sur son compte en banque. Mais les propriétaires bailleurs peuvent solliciter l’aide de leurs locataires, à condition qu’il s’agisse de travaux d’économie d’énergie. En effet, comme le rappelle Le Monde, il existe un dispositif […]

Facebook : Mark Zuckerberg s’offre un nouveau pied-à-terre à 60 M$

Alors que Mark Zuckerberg fait l’objet de plusieurs enquêtes autour de l’utilisation des données personnelles des utilisateurs de son très populaire réseau social, le fondateur de Facebook semble prendre sa vie privée très au sérieux. En toute discrétion, le patron du géant américain a fait l’acquisition de biens immobiliers d’une valeur de 59 millions de […]

Découvrez cette nouvelle aide pour rénover votre salle de bain !

Action Logement (ex-1% Logement) a détaillé hier son plan d’investissement de 9 milliards d’euros qui permettra aux salariés les plus modestes de bénéficier à partir de la rentrée d’aides à la rénovation énergétique ou à l’adaptation au vieillissement de leur logement. Ce dispositif sera déployé en partie durant le second semestre de cette année. Parmi […]

Le Livret A a toujours le vent en poupe

Le Livret A n’a beau plus rapporter grand chose, les épargnants continuent à plébisciter ce type de placement, qui fêtait l’an dernier ses 200 ans. Selon des chiffres dévoilés mercredi 24 avril par la Caisse des dépôts, 1,97 milliard d’euros ont été déposés au mois de mars 2019 sur le Livret A. Depuis le 1er janvier, […]

Crédit immobilier : le moment idéal pour devenir propriétaire ?

Les particuliers qui souhaitent reporter leur projet d’achat immobilier auraient tort de se priver. En mars, les taux des crédits immobiliers en France sont repartis à la baisse, pour ressortir à 1,39% en moyenne (hors assurance), contre 1,44% en février, selon les données publiées mardi par l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Une aubaine alors que bon nombre […]

Le marché français de l’investissement reprend son souffle

TRIBUNE – Après une année 2018 exceptionnelle et un 4e trimestre d’anthologie, le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise a commencé 2019 sur un rythme moins soutenu. Si un ralentissement était attendu, le résultat de ce début d’année est tout à fait honorable. Ainsi, 3,8 milliards d’euros ont été investis en France au 1er trimestre […]

Une maison à vendre en Dordogne pour… 13 euros

C’est une pratique peu courante, mais qui se fait de plus en plus. Pour attirer un maximum d’acheteurs potentiels, un couple de retraités a décidé d’organiser un jeu concours pour faire gagner sa propriété en Dordogne, avec un simple ticket d’inscription de 13 euros. Un procédé réalisé en toute légalité avec l’aide d’un avocat et […]

Brexit : quelles conséquences sur les marchés immobiliers européens ?

TRIBUNE – Le groupe de conseil immobilier Knight Frank a analysé les conséquences potentielles d’une sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne sur les marchés immobiliers du Vieux Continent. Nette accélération des mouvements liés au Brexit Si la possibilité d’un no deal est de plus en plus présente dans les esprits des dirigeants britanniques et européens, […]

1 Français sur 4 a déjà acheté un bien immobilier dès la première visite

Lorsqu’il s’agit d’immobilier, les Français savent ce qu’ils veulent. Selon une étude publiée jeudi 21 mars par le site spécialisé MeilleursAgents, les candidats à l’achat n’ont besoin en moyenne de visiter que cinq logements au maximum avant de se décider, estiment près de 70% des sondés. Pour certains, le coup de coeur arrive dès la première […]

Crédit immobilier : cette bonne nouvelle qui devrait plaire aux emprunteurs

C’est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, une moins bonne pour les banques. Les ménages qui souscrivent un crédit immobilier n’ont désormais plus l’obligation de domicilier leurs salaires dans la banque qui leur ont accordé le prêt, selon un amendement que vient de voter l’Assemblée Nationale. Votée dans la nuit de vendredi à samedi, la […]

Recherche appartement ou maison : ce que touchent les agents immobiliers de l’émission

Combien touchent les agents immobiliers de l’émission Recherche appartement ou maison sur M6 ? C’est ce qu’a cherché à savoir « Télé 2 semaines », qui a publié lundi les résultats de son enquête sur les rémunérations des « vedettes » de la télé. Les acolytes de Stéphane Plazza, le plus célèbre agent immobilier de France, percevraient ainsi 2 […]

Syndics de copropriété hors-la-loi : des sanctions inévitables ?

À l’occasion du 10e anniversaire de l’Autorité de la concurrence, le premier ministre Edouard Philippe a annoncé mardi 6 mars une série de mesures en faveur du pouvoir d’achat des Français. Parmi elles, trois visent les syndics de copropriété. Ces propositions doivent favoriser la concurrence et mieux encadrer les tarifications. Dans le collimateur du gouvernement, […]

Immobilier : des taux d’intérêt toujours bas, et après ?

Les mois se suivent et se ressemblent pour le crédit immobilier. Les taux d’intérêt font du sur-place en ce début d’année, séduisant les primo-accédants qui continuent à stimuler le marché immobilier. Mais pour combien de temps ? Selon les nouveaux barèmes des banques reçus en mars, Cafpi a obtenu pour ses clients des taux moyens […]

La construction de logements en France atténue sa baisse en janvier

Le « choc d’offre » promis par Emmanuel Macron semble s’éloigner. De mois en mois, la construction de logements s’érode. Les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement sont encore là pour le prouver. Entre novembre 2018 et janvier 2019, les permis de construire (logements autorisés) ont reculé de 6,8% par rapport à la même époque […]

Immobilier : les dangers de la surenchère fiscale

TRIBUNE – « Toujours plus ! La surenchère fiscale continue. Incapables d’endiguer la progression dévorante des dépenses de l’Etat, une poignée de penseurs médiatiques et de dirigeants imaginent chaque jour de nouveaux impôts pour combler le déficit, devenu abyssal, des finances publiques. « Aisés », « riches », « nantis », la cible reste toujours la même ; comme si gagner de l’argent […]

Acheter ou louer un bien immobilier : les Français ont tranché !

Si le désir de posséder sa propre voiture a tendance à un peu s’effriter en France, le souhait de devenir propriétaire de son logement reste intact. Selon un sondage Opinionway pour Artémis Courtage, 76% des Français préfèrent acheter leur résidence principale plutôt que la louer tandis que 22% optent plus volontiers pour la location (les […]

2018, une année record pour l’immobilier de bureaux

Le marché français des bureaux a signé une année 2018 record, avec plus de 21 milliards d’euros investis, selon une étude de Knight Frank publiée ce lundi 18 février. Une grande majorité de ces investissements (87%) sont réalisés en Ile-de-France, une situation comparable à celle de 2017. Cette stabilité masque cependant d’importants contrastes entre les […]

Immobilier : malgré des taux bas, Macron risque de refroidir certains acheteurs

Les candidats à l’accession peuvent toujours bénéficier de conditions de crédit très intéressantes. Cependant, les récentes pistes de réflexion avancées par le gouvernement pourraient refroidir certains acheteurs. On peut toujours emprunter dans des conditions extrêmement favorables pour acheter un bien immobilier. Les taux d’intérêt moyens, toutes durées confondues, s’établissent à 1,45% d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA […]

Résidences principales : Julien Denormandie contre une taxe sur les plus-values

L’idée de taxer les plus-values des résidences principales des Français ne fait pas l’unanimité au sein du gouvernement. Soutenue par Emmanuel Macron, cette piste ne semble visiblement pas avoir les faveurs du ministre du Logement. Invité ce mardi sur RMC, Julien Denormandie a simplement marqué son opposition. Contacté par Le Figaro pour en connaître la […]

La mairie de Paris annonce une action « électrochoc » contre Airbnb

Anne Hidalgo a décidé de frapper fort. La maire de Paris vient d’annoncer une action « électrochoc » contre Airbnb, a rapporté ce week-end le Journal du Dimanche. Elle a décidé d’attaquer en justice la célèbre plateforme de location touristique meublée pour lui réclamer cette fois une « amende record » de plus de 12,5 millions d’euros. « Nous ne […]

Résidence principale : vers la fin de l’exonération de la taxe sur la plus-value ?

Les propriétaires qui revendent leur résidence principale vont-ils un jour devoir s’acquitter d’une taxe en cas de plus-value ? C’est la menace qui plane actuellement sur les ménages français, cette piste ayant de nouveau été évoquée par le gouvernement. La taxation de la plus-value immobilière sur la résidence principale, actuellement exonérée, est « une piste de […]

L’immobilier mal-aimé par Monsieur Macron !

TRIBUNE – Le débat sur la fiscalité de l’immobilier vient d’être relancé, dans le cadre du Grand Débat National, par le Président de la République qui avance la piste de son alourdissement sur les plus-values issues de la revente de certains logements. Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta réagit à cette annonce. « Cette […]

Immobilier de luxe : les destinations les plus prisées par les acheteurs fortunés

Les prix astronomiques de l’immobilier à Hong Kong (33 000 €/m² en moyenne) ne freinent pas les acheteurs les plus fortunés de la planète. Bien au contraire même, puisque selon une étude de Barnes, c’est même la destination la plus recherchée par les acquéreurs de biens haut de gamme. La ville, poumon économique de l’Asie, gagne […]

Un hedge fund s’offre l’appartement le plus cher jamais vendu aux États-Unis

238 millions de dollars… soit un peu plus de 210 millions d’euros ! C’est la somme que vient de débourser un hedge fund pour acquérir un penthouse avec vue sur Central Park à New York, qui n’est autre que l’appartement le plus cher jamais vendu aux États-Unis. L’information provient du très sérieux Wall Street Journal, qui […]

Immobilier : qui sont les acheteurs étrangers les plus actifs en France ?

Les investisseurs étrangers seraient-ils fâchés avec la pierre française ? Selon une étude des Notaires de France publiée ce mercredi 23 janvier, le nombre de transactions de logements anciens réalisées sur le territoire par des étrangers n’a cessé de baisser en dix ans, leur part ayant atteint 5,8% en 2017 contre 6,5% en 2007. La tendance […]

Ascenseur dans les immeubles d’au moins 3 étages : les associations rassurées

Les associations sont rassurées. Un projet de décret rendu public ce lundi va rendre obligatoire l’installation d’un ascenseur dans les immeubles neufs comportant au moins trois étages, au lieu de quatre jusqu’à présent. Selon la dernière version de ce texte, ce progrès ne sera pas tempéré par une clause restrictive que le gouvernement avait envisagé […]

Crédit immobilier : malgré des taux toujours très bas, certains dossiers ne passent pas

Alors qu’il est toujours possible d’emprunter à des taux très attractifs, certains acheteurs aux profils fragiles commencent à avoir des difficultés à accéder aux crédit. Mais il existe des solutions pour débloquer la situation. Jusqu’à quand les taux de crédit immobilier vont-ils rester aussi bas ? En effet, il est toujours possible aujourd’hui d’emprunter à […]

Qui va racheter la maison de Dupont de Ligonnès ?

Voilà un bien immobilier qui risque de freiner bon nombre d’acheteurs. Selon Ouest France, l’ex-maison de la famille Dupont de Ligonnès est en vente pour la seconde fois. Rachetée en 2015, cette demeure avec jardin située à Nantes proche du centre-ville a été le théâtre du drame qui a coûté la vie à Agnès Dupont […]

Amendes records sur Airbnb : qui sont les propriétaires les plus durement sanctionnés ?

Les propriétaires parisiens qui ont loué illégalement leur(s) bien(s) immobilier(s) ont écopé au total de plus de 2,1 millions d’euros d’amendes en 2018. Mais dans quel arrondissement de Paris la facture a-t-elle été la plus salée ? C’est ce qu’a cherché à savoir Le Figaro, qui a également recueilli les caractéristiques des logements visés (nombre, surface, […]

Un plan inédit à 9 milliards d’euros pour le logement et la mobilité des salariés

C’est une mesure inédite en France : un plan à 9 milliards d’euros pour venir en aide aux salariés les plus modestes a été annoncé ce jeudi par l’organisme Action Logement (ex-1% Logement), avec l’accord du Medef et du ministre de la Ville et du logement Julien Denormandie. La somme sera mobilisée dès le mois prochain. […]

Locations Airbnb : de lourdes amendes infligées aux fraudeurs

Les propriétaires parisiens qui ont loué illégalement leur(s) bien(s) immobilier(s) l’an dernier ont été lourdement sanctionnés. Les tribunaux ont ainsi infligé plus de 2,1 millions d’euros d’amendes en 2018, a confié au Parisien Ian Brossat, adjoint (PCF) à la maire de Paris chargé du logement. Soit une hausse de plus de 61% par rapport à […]

Les professionnels de l’immobilier sont-ils optimistes pour 2019 ?

La crise des « gilets jaunes » en France serait-elle en train de peser sur le moral des professionnels de l’immobilier en ce début d’année ? Selon un sondage relayé par SeLoger.com, seuls 60% d’entre eux se disent optimistes sur l’avenir du marché immobilier résidentiel en 2019, alors qu’ils étaient 80% début 2018. Une statistique qui peut […]

Taxe d’habitation : les ménages les plus aisés pourraient finalement devoir la payer

C’était l’une des promesses phares d’Emmanuel Macron en matière de fiscalité : supprimer la taxe d’habitation pour 80% des ménages. Dans un premier temps, la baisse serait de 30% en 2018, de 65% pour 2019 et totale en 2020. Enfin, cette taxe serait supprimée pour tout le monde au plus tard en 2021. Pas question pour le gouvernement de […]

Ascenseurs : « nouveau recul » dans l’accessibilité

Coup dur pour les associations d’aide aux personnes en situation de handicap. Un projet de décret dévoilé hier prévoit que les immeubles neufs de moins de 12 logements ne seront plus obligatoirement équipés d’un ascenseur. Ce texte reprend par ailleurs une promesse formulée en septembre aux associations par le Premier ministre Edouard Philippe : il rend obligatoire – […]